¿Qué hacer ante una ocupación ilegal?

Ante una ocupación ilegal, es fundamental actuar con rapidez y denunciar la situación a la policía lo antes posible. Si se demuestra que los ocupantes llevan menos de 48 horas dentro de la vivienda, la policía puede proceder al desalojo inmediato sin orden judicial, siempre que se confirme la propiedad y se pueda acceder al inmueble.

Para evitar estos problemas, se recomienda instalar medidas preventivas como puertas antiocupación o sistemas de alarma, especialmente si la vivienda permanecerá vacía durante largos periodos. Y para contar con respaldo legal y económico, compara seguros de hogar aquí y elige una póliza que incluya asistencia jurídica frente a ocupaciones.

¿El seguro de hogar cubre la ocupación ilegal?

Por lo general, la ocupación ilegal no está cubierta en las pólizas estándar de seguro de hogar, ya que estas protegen ante daños materiales o robos, no ante conflictos de posesión.

Sin embargo, algunas aseguradoras ofrecen coberturas opcionales que pueden incluir:

Antes de contratar, revisa si tu póliza incluye estas coberturas o compáralas entre aseguradoras.

¿Qué hacer si ocupan tu vivienda?

Si te enfrentas a una ocupación, sigue estos pasos para actuar de forma rápida y legal:

1. Denuncia inmediatamente ante la policía (Nacional o Guardia Civil). Las primeras 48 horas son clave.
2. Aporta pruebas de propiedad, como escrituras o recibos del IBI.
3. Documenta la ocupación con fotografías o vídeos.
4. Consulta con un abogado especializado en derecho inmobiliario o penal.
5. Evita confrontaciones directas con los ocupantes. El proceso legal es la vía más segura.

¿Dónde poner una denuncia por ocupación?

Puedes presentar la denuncia por varias vías:

• Policía Nacional o Guardia Civil: para intervención inmediata si los ocupantes llevan menos de 48 horas.
• Juzgado de Guardia: para iniciar una demanda civil de desahucio si el caso supera ese plazo.
• Vía penal: cuando se trata de un delito de usurpación de vivienda, según el Código Penal.
• Abogado especializado: puede ayudarte a agilizar el proceso y representar tus intereses.
• Ayuntamiento o servicios sociales: si hay personas vulnerables implicadas, se puede mediar.

¿Qué dice la ley sobre los okupas en España?

La Ley de Enjuiciamiento Civil y el Código Penal regulan los procedimientos de desalojo y las sanciones por usurpación. Aunque no existe una ley que proteja la ocupación ilegal, la normativa busca equilibrar el derecho a la propiedad con la protección social de personas vulnerables.

En los últimos años, las reformas legales han acelerado los procesos de recuperación de viviendas, especialmente para pequeños propietarios y particulares.

Preguntas frecuentes

1. ¿Qué hacer si descubro que han ocupado mi casa? Denuncia de inmediato y presenta pruebas de propiedad. Si han pasado menos de 48 horas, la policía puede actuar directamente.

2. ¿El seguro de hogar cubre los gastos legales por ocupación? Algunas pólizas incluyen asistencia jurídica y cobertura de honorarios, pero depende de la aseguradora.

3. ¿Cuánto tarda un proceso de desalojo? En promedio, un desalojo civil puede tardar entre 3 y 6 meses, aunque varía según la carga judicial y la documentación.

4. ¿Puedo instalar una puerta antiocupación sin permiso? Sí, siempre que seas propietario y respetes las normativas locales de instalación.

5. ¿Qué hacer si los okupas causan daños materiales? Puedes reclamar los daños mediante tu seguro si tu póliza incluye actos vandálicos o malintencionados.

Protégete ante imprevistos como la ocupación ilegal y evita pérdidas económicas o legales. Compara seguros de hogar aquí y elige una póliza con cobertura legal y asistencia ante ocupaciones.