Requisitos para asegurar tu hogar

¿Quieres asegurar tu vivienda y no sabes qué te van a exigir? Para contratar un seguro de hogar en España necesitas aportar datos concretos, cumplir ciertas condiciones del inmueble y declarar correctamente los valores asegurados. Antes de firmar, conviene comparar seguros de hogar y revisar qué requisitos exige cada aseguradora según tu caso.

No todas las viviendas se aceptan automáticamente, y declarar mal los datos puede afectar a la indemnización futura.

¿Qué información necesitas antes de contratar?

La aseguradora no puede emitir la póliza sin estos datos básicos:

• Dirección completa y código postal.
• Metros cuadrados construidos reales.
• Año de construcción o última reforma importante.
• Tipo de vivienda (piso, chalet, adosado).
• Uso (habitual, alquiler o segunda residencia).
• Valor del continente y del contenido.

Estos elementos determinan el precio y las coberturas disponibles.

¿En qué casos pueden negarte el seguro?

Aunque no es lo habitual, una aseguradora puede rechazar la contratación si:

• Has tenido varios siniestros recientes.
• Existen daños estructurales sin reparar.
• La vivienda está en zona de riesgo especial no declarado.
• El capital asegurado declarado no es coherente.
• El inmueble permanece desocupado largos periodos sin comunicarlo.

Las compañías analizan el riesgo antes de aceptar el contrato.

¿Qué condiciones mínimas debe cumplir la vivienda?

Para que acepten el riesgo, normalmente exigen que:

• Esté legalmente construida.
• No esté en estado ruinoso.
• Tenga instalaciones eléctricas y de fontanería operativas.
• No presente daños estructurales graves.

Si no cumple estos puntos, pueden aplicar exclusiones o limitar coberturas.

¿Cómo declarar correctamente continente y contenido?

Uno de los requisitos más importantes es calcular bien los capitales asegurados:

Continente Es el coste de reconstrucción del inmueble, no su valor de mercado.

Contenido Incluye muebles, electrodomésticos, ropa y objetos personales.

Declarar menos para pagar menos puede generar infraseguro. En ese caso, la indemnización se reduce proporcionalmente.

¿Es obligatorio contratar seguro de hogar?

Depende de tu situación:

• Si tienes hipoteca, el banco exige al menos un seguro contra incendios.
• Si la vivienda está pagada, no es obligatorio por ley, pero sí recomendable.

Un siniestro grave puede superar fácilmente los 15.000 € o incluso mucho más.

¿Cuánto cuesta asegurar una vivienda en España?

El precio varía según tamaño, ubicación y nivel de cobertura. Rangos orientativos:

El coste suele ser reducido frente al riesgo económico que cubre.

Preguntas frecuentes

¿Pueden asegurarse viviendas antiguas?

Sí, aunque pueden aplicar condiciones especiales o primas más altas.

¿Qué pasa si declaro menos metros?

Podría considerarse infraseguro y reducir la indemnización.

¿Se puede asegurar una casa en alquiler?

Sí, pero deben indicarse correctamente el uso y las coberturas necesarias.

¿Influye el código postal en el precio?

Sí, especialmente por riesgo de robo o fenómenos meteorológicos.

¿Se puede contratar online?

Sí, siempre que aportes datos correctos y verificados.

Conclusión

Para asegurar tu hogar en España necesitas aportar información real, que la vivienda cumpla condiciones básicas y declarar correctamente los capitales. No es un trámite complejo, pero hacerlo mal puede implicar exclusiones o indemnizaciones reducidas.

Antes de contratar o renovar, lo más prudente es comparar seguros de hogar y elegir una póliza que encaje realmente con tu vivienda y tu nivel de riesgo.